第1029章
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刚开始被抱起，它极其不老实，翻滚着身体想要挣脱束缚，后来发现被摸得舒服，就开始软踏踏趴着，嘴里发出“呼噜呼噜”的气音，似乎在撒娇，又似乎催促你继续不要停。 苏叶被逗笑，抱着检查了一下指甲和牙齿，见没什么威胁性，就让人送来生肉喂它吃。 嘱咐下人好好看顾，尤其防着它伤人，老虎这种生物，如果爆发第一次凶性，就会有第二次第三次，所以绝对一次都不能有，因此在养的时候得小心一点，不能刺激到它。 如果真的发生意外，那当然是以人命为主，然后把这只老虎放逐山林吧。 在玉英园待了两天，苏叶检查了一下账目，发现没有问题，就回了汴梁。 给展昭送了一个口信，随即带着柳金蝉出门，去拜访那些江湖势力和结交的官府人员。 不一定要他们做什么，而是只要他们不做什么，柳金蝉的生意就能很好的经营起来。 不愧是顶流网红，又长期和各色人打交道，锻炼了柳金蝉的高情商，苏叶只需要居中介绍一下，接下来她就能自己和人热情的攀谈，然后和人家达成合作。 等到两个月后她们回到汴梁，柳金蝉已经顺利的找到出海的商队合作，让他们帮忙带海外种子回来，还和几个地方的官府协商好，租赁十年土地，并雇佣当地无地的农民帮忙种田。 各级官衙都有土地，里面种植的粮食，作为当地官府一部分收入，用以维持官府的运作。 这部分挂在官府名下的土地，往往都是上等良田，产量相比其他土地，要好得多。 往年，这些地都是租赁给当地佃户的，土地的产出分成三部分，一部分归佃户所有，一部分用以交税，最后一部分充入府衙府库。 当然了，后两项都是当地官府征收，但作用不同，作为税收的那部分，是会按比例上交上级府衙，剩下的才能由当地官府支配。 而充入府库的那部分，就直接是当地官府的收入。 因此官府田收入好的话，当地府衙上上下下，都能过个肥年。 但种地要看老天爷的脾气，想要年年风调雨顺，那是不可能的，因此这部分收入是不稳定的。 而柳金蝉和府衙签的契约是，每年给官府缴纳多少银钱，用以租赁那些土地，这样府衙就能做到旱涝保收，不用再担心遇上气候不好，或者水灾旱灾，就没了收入，反而要救济那些佃户。 毕竟也算是为官府做事，如果这些佃户都饿死了，那官员的考评上，一定是个大大的差字，别说升迁没希望，更有可能降级。 因此，就算是为了面子工程，这些租赁官府土地的农民们，都得安安稳稳活下来。 这也是为什么哪怕租金更高，佃户们也更愿意租赁官府田，而不是那些地主富商的地。 因为遇到灾年，能有个保障。 对于这些佃户，柳金蝉采取了雇佣的模式，把他们从无产的佃户，变成了农场的工人，每月给他们发工资。 这样无论收成如何，他们都不用担心没钱吃饭，只要认真努力种田，好与坏都是柳金蝉承担。 这对佃户们而言，更是旱涝保收的好事，他们自然愿意。 至于柳金蝉，或许前期她付出的成本高一点，给官衙的租金，和给佃户们的工钱，是一笔不小的开销。 但租肯定比买要便宜的多，另外，她想要短时间购买大量的上等田，不仅需要庞大的资金，也需要有雄厚的背景。 资金苏叶不缺，但这么买地太惹人注意了，毕竟是皇权社会，人赵氏宗族都不敢这么明目张胆，柳金蝉只是想做生意，并不想成为关注的焦点。 但偏偏她要种的是大宋没有的作物，不可能让靠地吃饭的农民不种粮食，改种这些新作物，即便柳金蝉承诺收购，甚至和他们签订契约，那些农民也不可能愿意。 一个很浅显的道理，谁知道新作物要怎么种？ 即便知道方法，但第一年种，想都不用想收成肯定很少，毕竟没有经验。 在不识字的情况下，农民们靠的是祖祖辈辈传下来的经验积累，而新作物很明显没有这种优势。 让柳金蝉一个个村子走访，教导他们该怎么种，也不现实。 高效的方法只有集中种植和管理，为了短时间内铺开，而不是一点点育苗，需要的土地就得多，并且还得是上等田。 因为上等田的肥力足，在育种的过程中，能减少许多问题，也能得到更多更好的种苗。 柳金蝉要做的生意，并不是卖这些新作物的果实，比如玉米，不是弄到市面上卖给人吃，而是卖玉米苗。 她的目标客户是那些地主，和农民只能依靠那些土地，不敢随意改变不同，地主拥有更多的土地，也就意味着有更大的容错性。 他们在见识新作物的好处后，比如玉米的高产，是可以匀出一部分土地来试种的。 如果种得好，他们能获得更多收益，要是不行，也只是损失一些，大不了今年的收成低一点而已，不伤筋动骨。 这就像资本家投资和普通人投资，有着本质区别。 别看资本家拿出了一千万来试水，但他拥有几个亿，这一千万亏了也就亏了，不会多心疼。 但对普通人而言，他拿出二十万，但这是他全部的财产，亏了就倾家荡产，甚至还可能背上负债。