第672章
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苏叶和菲茨威廉听着他们交谈，话题和伦敦的差不多，也都是关于最近证券交易改革的事。 他们就属于不知情的人，不知道始作俑者就坐在他们身边，一个个大放厥词，评头论足。 即便他们用词文雅，说话动听，而且是夸赞之语，但听在苏叶耳朵里，就是假大空的话了。 他们聊的内容也是《天堂和地狱相邻》输出的观点，这原本没什么，偏偏要加上自己的理解，可这份理解不能说完全错误，却也没什么内涵。 就好像一个小学生看了一篇有趣的文章，他们激动万分，可复述出来却是干巴巴的流水账，把精华全都去掉了。 苏叶坐在宽大的窗户下，任由阳光透过彩色玻璃，照射在她身上。 这种石头老建筑，墙体非常厚实，冬暖夏凉，再加上今年夏天似乎并不很热，坐在屋内一点也不会觉得热。 阳光洒下来，反而让她仿佛沐浴在温泉里，而错落斑驳的彩色玻璃，正好掩藏了她脸上的不以为意，让她连遮掩都不用。 菲茨威廉悄悄看了她一眼，把茶杯推了推，示意她喝一口提提神。 苏叶笑笑，往里面加了奶和糖，慢慢调匀，然后一点一点喝下去。 等到一杯茶下肚，那些东拉西扯的人，终于说完了闲话，开始说到正事上。 “此次前来拜访，是我打算把格林庄园附近的土地卖掉，特意知会诸位绅士。”格林先生道。 苏叶端茶杯的手一顿，和菲茨威廉对视一眼，两人都有点不敢置信。 不是限定继承吗？为何土地还能买卖？ 达西先生也很疑惑，“据我所知，那块地属于限定继承？” “是这样的没错，”格林先生点点头，“但当初祖上获得那块土地时，只有区区五十英亩，其余两千英亩的土地都是后来陆陆续续置办的，其实不属于限定继承的范围。” 那为什么没有留给格林母女三人？ 苏叶想问，随即就想明白了，不是不行，而是不愿。 她还记得大格林先生去世的时候，是留下遗嘱了的。 遗嘱里交代格林家的所有土地和房产都留给弟弟格林先生，而他需要保障嫂子和两个侄女的生活，具体的条件没有提，因此之后格林先生每年提供一百英镑，以及让她们继续住在房子里。 “那么格林先生，”达西先生迟疑道，“那房子属于限定继承的范围吗？你想卖的是哪块土地？” “是的，房子是限定继承，以及它周围的五十英亩，继续往左那一大块，就是可买卖的土地，总共两千英亩。”格林先生道。 这是谁都没想到的，格林家的继承权居然还有这种猫腻。 苏叶微微眯眼打量格林先生，怪不得他会好心的让格林母女三人在房子里居住，又提供每年一百英镑呢，原来是不得不尊遗嘱啊。 毕竟那不是限定继承，如果母女三人生活不如意，闹出来格林先生也没脸，德比郡的乡绅们也会出手干预。 这个时代的乡绅权利还是很大的，比如格林先生想要卖地，就必须取得达西先生和史密斯先生同意。 达西先生是因为拥有半个德比郡，而史密斯是当地的治安法官，有了两人的同意，其他乡绅也不会提出反对，到时就可以办手续了。 如果他们不同意，土地压根不能买卖，因为没人给你办手续。 而土地买卖的手续有多复杂，参考之前苏叶购买土地就知道，达西先生这个当地的大地主都需要花费一个多月的时间，这还是一路绿灯的结果。 如果有人阻拦，那你是卖不成土地的。 这也是为什么格林先生会上门的原因，如果能自己办妥，他估计直接让律师来了，而不是亲自出现。 达西先生和史密斯等人对视一眼，思考了半响才道，“既然那块土地是能买卖的，那我们也没理由阻拦，毕竟这是你格林家的事。那么请问，你们要把土地卖给谁，是这位里特尔先生吗？” “不是，当然不是，”格林先生连忙否认，“这是我的朋友，只是陪我来乡下度假的。至于买家，我还没有找好，不过我相信，一定会有人想要的，毕竟那可是英格兰本土两千英亩的土地啊。” “那么您是否考虑过格林夫人母女三人，如果土地被卖了，她们要居住在哪里，还是现在的房子里吗？”史密斯先生道。 作为治安官，德比郡的百姓就是他的责任。 “她们？哦，这与她们无关，她们依然会住在那栋房子里，我并不会收回这项权利，她们依然能过的很好。”格林先生道，“我都想好了，以后那剩下的五十英亩土地就交给她们打理了，产出也由她们自己掌握，这非常棒，不是吗？” 苏叶懂了，是这家伙不想再付每年一百英镑给格林母女三人，打算拿那五十英亩土地的产出抵偿。 关键还不是把地给格林母女，而是交给她们打理，未来想收回就可以收回。 五十英亩土地的产出，换作以前，差不多收入在100英镑左右，可未来情况不一样，除了天气可能导致的减产，还有国外粮食进口造成的冲击，每年有70英镑就不错了。 格林先生好算计，不用付钱，还给自己找了一个打理土地的人。 众乡绅对别的或许不懂，但土地方面却是了若指掌，对于格林先生的打算，看的一清二楚。