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重返84:从收破烂开始致富 第561节

    陈富扬口中的史台洛,就是假期酒店在东海的负责人。因为是对手,所以彼此之间都很清楚对方的斤两。

    沈林摆了摆手道:“陈总,该说的,我们都已经说过了。”

    说到这里,沈林不等陈富扬说其他的,就朝着梁佳罗道:“你去给假期酒店联络一下,就说我在陈先生这里耽误了一点时间,请他们务必见谅。”

    梁佳罗点头道:“好的。”

    看沈林答应打电话,陈富扬赶忙向身边的一个工作人员道:“你去带着梁小姐打电话。”

    等梁佳罗离开之后,陈富扬这才道:“沈董,五年的租金倒也不是不能答应,就是您这五年的租金,是多少钱?”

    沈林看着陈富扬,笑了笑道:“我们这边的经济日新月异,在这个突飞猛进的发展的大形势下,我觉得每年的租金,都不应该按固定的数额去算。”

    “陈先生您一直都在关注东海这边的发展,您应该可以感受到,这几年来,东海的变化。”

    “所以,我觉得五年的租金,应该是递进式的。如果陈总一定要给我出一个数字的话,那么这五年,我们的价位,是租金不低于三千万!”

    陈富扬的眉头一挑,这个沈林,还真的是狮子大开口啊!

    第962章 有时候,不得不低头

    我想要出五千万买下来,你五年的租金三千万!

    这里面的差距,可不是一般的大,因为给你三千万,我可是半点产权都捞不着啊!

    “沈董,您可真的是狮子大开口啊!”陈富扬此时,也没有再保持自己的风度,直接了当的朝着沈林说道。

    沈林的神色,一直淡定无比,他笑呵呵的道:“如果陈总觉得不行,可以当我没说。”

    “更何况,我说的三千万只是我们的底价,这五年的租期究竟是多少的价格,还要大家坐下来一起谈吗?”

    “我们租房子的,自然是要照顾到所偶的潜在客户,价高者得。”

    陈富扬说沈林狮子大开口的时候,声音中还带着那么一丝调侃的味道。

    但是此时,沈林的话,堵的让他有一种想要吐血的感觉。

    三千万是底价,而我们还要在这方面竞争,价高者得,你怎么不去抢啊!

    心中这种念头涌动,陈富扬的神色,却变得更加的平和,他笑吟吟的看着沈林道:“沈董啊,我一直觉得,我们能够合作。”

    “但是现在看来,您没有什么合作的诚意啊?”

    沈林笑了笑道:“陈总,不是我没有诚意,而是您没有诚意,我可以说一句负责任的话,不出十年,东海就会成为不弱于狮城和香江的东方大都市。”

    “在这样的大都市地标位置开酒店,别说五年,就算是一年的租金,都不会低于三千万。”

    说到这里,沈林目视着陈富扬道:“陈总经理,我听说您以前是狮城那边酒店的副总经理。”

    “那您能告诉我,你们在狮城的酒店,一年的租金是多少吗?”

    “好似你们那个酒店的位置,还不是中心的位置。”

    陈富扬的面皮抽搐了一下,沈林所说的酒店情况,他自然是一清二楚。

    正如沈林所说,那里的租金,别说五年,就算是一年,也超过了沈林所说的数字。

    但是事情绝对不能这样的比较,而他更不能让一个年轻人牵着鼻子走。

    “沈董,事情不是你说的那样。”陈富扬呵呵一笑道:“我们这些经营酒店的,目标就是为了挣钱,哪个地方能够挣钱,我们就去哪个地方。”

    “东海这边,我觉得投入进去,五年也难以挣到三千万的利润啊!”

    “咱们都是商人,沈董应该清楚,咱们谁也不可能赔本做买卖。”

    看着一副我不是傻子的陈富扬,沈林笑了笑道:“是啊,陈总经理您说的太对了。”

    “我这边还要去拜访史台洛先生,那咱们就此别过了。”

    陈富扬还想要叫住沈林,但是最终,他的理智告诉他,此时的他,要吊一下沈林的胃口。

    因为只有这样,他才能够在这次的谈判中占据优势,只有这样,他才能够不被沈林牵着鼻子走。

    “那我就祝沈董一路顺风。”陈富扬笑呵呵的道:“当然,我这里的门,是永远给沈董开着的。”

    “只要是沈董什么时候觉得,可以给我们一个合适的价格了,我们就可以继续再谈。”

    沈林没有再说其他的,而是笑呵呵的和陈富扬告别,在沈林离开之后,陈富扬眉头紧皱的吩咐道:“去拿一张东海的地图过来。”

    在这座办公楼里面,陈富扬的吩咐,那就是命令,也就是几分钟的功夫,又是一幅地图被拿了过来。

    看着地图上沈林标注的位置,思索着自己前些时候得到的消息,陈富扬的心中念头快速的闪动着。

    他感觉,沈林说的非常有道理,他所建设的这栋楼,未来就是市中心的位置。

    而这样一个有显著特的市中心地标建筑,如果成为他们香格丽特酒店的所在地,不但生意会非常得好,而且对于提升香格丽特酒店的知名度,也有巨大的好处。

    可以说,这是一处难得的宝地,但是要让他按照沈林的条件支付租金的话,他的心中又有些不舍得。

    “你帮我约一下几个老朋友,我想要和他们商议一下那座大厦的事情。”陈富扬沉声的说道。

    陈富扬的助理,是一个二十多岁,看上去少年老成的年轻人,他沉吟了瞬间道:“总经理,我觉得在这件事情上,您还是不要浪费这个功夫了。”

    “怎么,你觉得我们没有那个实力,拿不下这个酒店吗?”陈富扬的声音中,带着一丝的不满。

    作为家族产业的年青一代领军人物,陈富扬历来都是自视甚高,此时下属的话,让他很不舒服。

    那下属也知道自己的话说错了,此时却也只能硬着头皮道:“总经理,这块地的竞争,我听说过。”

    “前些时候,摩通公司就想要拿下这里盖自己的东海总部,但是最终还会让米壳给硬生生的抢了过去。”

    “咱们的方案,难以超过米壳,而且现在这件事情已经确定了下来,想要将这里抢过来,更是困难无比。”

    说到这里,下属话锋一转的道:“米壳之所以要租给咱们,并要五年的租金,应该是想要借用咱们的钱,从而给上面缴纳那一个亿的保证金。”

    陈富扬听说摩通公司都没有抢过米壳,神色就凝重了起来。不过当他听到一个亿的保证金后,笑着道:“沈林要是缴纳不了这个钱,岂不是……”

    “陈总经理,据我了解米壳的经营非常的不错,对于他们来说,筹集一个亿的资金,会让他们的资金链有些紧张,但是并不是完不成。”

    “我觉得,如果沈林能够壮士断腕,将米壳正在进行的项目砍掉一个,基本上就能够达到资金链的平衡。”

    “所以,他就算是租不出去,恐怕也不会降价出租。”

    陈富扬的眉头,皱的越来越紧,如果沈林不担心的话,那么担心的人,就要换成他了。

    沈林如果真的不缺钱,那么他就可以任性而为,更何况他陈富扬能够忍住市中心地标酒店的诱惑,可是其他人酒店呢?

    假期酒店,还有自己家酒店的老对头……

    陈富扬沉吟了好一会,又拿起了一个烟抽了一口道:“你帮我联系一下米壳,就说我经过请示,已经决定,租赁他们米壳大厦五年。”

    “租金可以按照他们说的定,但是五年之后,我们公司,拥有优先租赁的权力。”

    说到这里,陈富扬重重的抽了一口烟,神色中露出了一丝的无奈。

    第963章 挖到篮子里才是菜

    一家,两家,三家……

    一下午的时间,沈林马不停蹄的拜会了接近七八家在东海有分公司的外资公司。

    对于这些公司,沈林有的谈的时间长,有的谈的时间短,但是赶路加上谈话,让他们回转住处的时候,天已经完全黑了下来。

    “沈董,你今儿拜会的这些公司,没有一家响应你的租赁邀请。”梁佳罗坐在副驾驶的位置上,朝着疲惫的躺在汽车后座上的沈林道。

    “你是不是应该去趟银行,说不定那里能有意想不到的答案。”

    沈林摆了摆手道:“我们已经成功了。”

    “这些公司虽然都在观望,但是他们不少都已经动心了,特别是几家酒店和综合超市的负责人。”

    “他们之所以不肯给我们确切的答复,是因为他们想再观望一下,怕贸然出手吃亏了。”

    “或者说,他们希望有更优惠的条件,更低廉的价格。”

    梁佳罗看着自信的沈林,哼了一声道:“按照沈董您这样的说法,是不是我们明天就不用出去了?”

    “不,我们明天去见摩通公司。”沈林动了动肩膀,让自己躺得更舒坦一些,对梁佳罗安排道:“明天一上班,你就和对方联系一下。”

    对于摩通公司,梁佳罗并不陌生,这家摩通公司可是米壳大厦的竞争对手。

    如果不是沈林横刀夺爱,那么这座大厦,就是摩通公司的。

    “沈董,你还想把大厦租给摩通公司吗?”梁佳罗感觉,沈林的决定,已经有点超出了自己的认知。

    这家伙刚刚抢走了人家嘴里的肉,现在还要把肉重新租给人家,摩通公司是大公司,人家想要自己建设一座大厦,好像并不是太困难的事情。

    “当然,其实摩通公司也是一个优质的客户,它既然和我们一起竞争这座大厦,那就说明他们对于这个位置,也是相当的看重。”

    沈林笑着道:“虽然他们败给了我们,但是这并不意味着,人家就会选择放弃。”

    梁佳罗虽然觉得沈林说的好像有点道理,但是他还是忍不住道:“沈董,到时候,我们不会被人家给赶出来吧?”

    “那样的话,可就不好看了!”

    沈林没有回答梁佳罗这种明显降智商的问题,他悠然的躺在后座的位置上,心中各种的念头快速的闪动着。

    “沈董,您回来了。”在沈林回到住处的时候,兰卫东就带着一个下属迎了上来。

    看到兰卫东,沈林就沉声的道:“兰总,你忙活了一天,该休息就休息,我这里有服务人员招呼就行了。”

    兰卫东笑呵呵的道:“沈董,我在这里,除了能陪着您吃顿饭,也能顺便汇报一下工作。”

    “说实话,九大商厦还是给了我不小的压力啊!”

    沈林笑了笑道:“九大商厦不足为惧,他们不是想要打压我们吗?跟他们碰撞就是了!”

    “光子的车队,都已经准备好了,货源方面你不用担心,我们那边的价格,比这边要便宜。”

    “打消耗战,最终支撑不住的,绝对不是我们。”

    看着自信满满的沈林,兰卫东的心放下了不少,他朝着沈林道:“沈董,今天下午三点半左右,我们接到了香格丽特酒店的电话。”

    “他们在电话里说,他们愿意先缴纳五年的租金,但是需要优先承租权。”

    兰卫东并不知道五年的租金是多少,但是大楼还没有建,就有人愿意出五年的租金,这无疑能够分担一些风险。

    梁佳罗正大口的喝水,此时听到兰卫东的话,眼睛一下亮了起来。